重庆市9部门联合打击违规销售商品房

为加强全市房地产专项整治工作的组织协调，市政府建立重庆市房地产市场违法违规行为专项整治工作协调机制，由市国土房管局牵头，市信访办（维稳办）、市工商局、市物价局、市国税局、市地税局、重庆银监局、市公安局、市通信管理局和市城建开发办等部门组成。为抓好日常工作，市国土房管局成立了专项整治办公室，负责本次专项整治的具体工作。各区县成立相应的组织机构。

重点查处房地产开发企业的12类违法违规行为

1．发布虚假房源信息，违规发布广告，欺骗消费者的行为；

2．通过捏造、散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价，扰乱市场秩序的行为；

3．符合预售许可办理条件不按照规定申报预售许可或取得预售许可后10日内未一次性公开全部房源信息，捂盘惜售或变相囤积房源的行为；

4．以捆绑搭售或者附加条件等方式，迫使买受人接受理财产品等其他商品或者服务的行为；

5．商品房销售明码标价不规范、涉嫌价格欺诈等价格违法行为；

6．采取“电商”“报商”等合作模式，违规通过第三方收取除房屋网签价款以外的额外费用的行为；

7．未取得商品房预售许可证，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取定金、预订款、诚意金等费用，擅自销售商品房的行为；

8．采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房的行为；

9．将已办理登记备案房屋销售给他人或未经抵押权人、法院同意将已设定抵押、查封冻结的商品房出售给他人的行为；

10．预售资金未及时进账，侵占、挪用预售资金的行为；

11．实行购房“零首付”，提供“首付贷”等场外配资的行为；

12．其他违法违规行为。